Pierwszym pomieszczeniem, które widzi gość po wejściu do mieszkania, jest przedpokój. Choć często pomijane i niedoceniane, miejsce to ma ogromny wpływ na opinie potencjalnych nabywców. Z uwagi na naturalny rozkład pomieszczeń w mieszkaniu, to głównie w oparciu o przedpokój kształtuje się pierwsze wrażenie na temat całej nieruchomości. W czwartym wydaniu Home Staging Today przedstawimy zatem 6 wskazówek, które pomogą przeprowadzić efektywny home staging przedpokoju.
1. Decydujące pierwsze wrażenie
Przedpokój to pierwsze miejsce, jakie widać zaraz po wejściu do mieszkania. Zadbaj więc, by od progu wywierał on dobre wrażenie i swoim wystorojem zapraszał do poznania całego wnętrza.
2. Dla brudu wstęp wzbroniony
W tym pomieszczeniu na co dzień ciężko utrzymać sterylną czystość, szczególnie w sezonie zimowym. Jednak w przeddzień prezentacji mieszkania pamiętaj, aby starannie wyczyścić podłogę i wypolerować lustro.
3. Swobodne przejście
Często przedpokój posiada niewielką powierzchnię, dlatego tym bardziej ważne jest odpowiednie jej przedstawienie. Miejsca na buty zwykle brakuje i zajmują one dużą część podłogi, dlatego na czas prezentacji postaraj się usunąć ich nadmiar, aby potencjalni nabywcy mogli swobodnie przejść do środka.
4. To nie pokaz mody
Zbyt dużo odzienia wierzchniego w przedpokoju może przytłaczać i utrudniać poruszanie się, dlatego lepiej schować je do szafy. Ewentualnie można pozostawić jedno reprezentacyjne ubranie na wieszaku, które będzie kolorem nawiązywało do wnętrza.
5. Niekoniecznie praktycznie
Wycieraczka to rzecz niezwykle użyteczna, ale jeśli znajduje się w mieszkaniu już dłuższy czas, to nie przedstawia sobą estetycznego widoku. Najlepiej ją po prostu usunąć, ewentualnie kupić nową, dopasowaną kolorystycznie.
6. Detale mają znaczenie
Jeśli przedpokój posiada centralny punkt lub wejście do mieszkania prowadzi na wprost ściany, warto nadać temu miejscu odpowiedni charakter. W tym celu wystarczy postawić wazon z kwiatami lub zawiesić elegancki obraz.
Często podczas przygotowania mieszkania do prezentacji lub wykonywania zdjęć do ogłoszenia pomija się przedpokój jako pomieszczenie niewielkie i mało istotne. Jednak choć statystycznie spędzamy w nim najmniej czasu, to dla gości będzie on pierwszym zetknięciem się z wnętrzem mieszkania. Właśnie dlatego tak ważne jest, aby home staging przedpokoju został przeprowadzony, nawet jeśli obejmie on jedynie kosmetyczne zmiany. Zarówno przy tym, jak i przy pozostałych pomieszczeniach, profesjonalną poradą służą Sceny Domowe 🙂
