Ile kosztuje Home Staging? cz.1
Czasami dostajemy od Was tego typu zapytania
Mam mieszkanie 2-pokojowe w Krakowie/Katowicach, które chcę sprzedać. Proszę o informację ile kosztuje home staging?
Nie ma łatwej i jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, a jedyne co automatycznie nasuwa się do głowy to „to zależy”.
Wycena metamorfozy Waszego mieszkania zależna jest od jego stanu i nakładu pracy, jaki jest niezbędny, by dokonać zmian, które spowodują, że mieszkanie zachwyci przyszłych właścicieli.
Postanowiłyśmy zatem temat kosztów home staginu rozbić na kilka artykułów, a zarazem kilka rodzajów wycen, bazując na zrealizowanych już przez nas metamorfozach.
Zacznijmy od tego, co możemy zrobić niewielkim nakładem czasu, pracy a zarazem niewielkim budżetem.
Home Staging „Last Minute”
Załóżmy, że Twoje mieszkanie/dom:
- było niedawno (czyli max. rok temu) malowane, odświeżone i ściany nie budzą żadnych zastrzeżeń, a ewentualne drobne przybrudzenia jesteś w stanie sam usunąć
- stan techniczny jest co najmniej dobry, podłoga to nie odpadający gumolit a w łazience na ścianach nie ma ubytków w płytkach (oj wierzcie, to bardzo częsty problem w łazienkach)
- jest gruntownie posprzątane, okna umyte, a podłoga i płytki w kuchni nie pamiętają wczorajszego obiadu
- meble w Twoim mieszkaniu są w dobrym stanie i nie stanowią strzępków kanapy potarganej przez kota (patrz zdjęcie 🙂
- zależy Ci przede wszystkim na tym, by wyeksponować jego styl i zalety, dokumentując wszystko profesjonalną fotografią
Rola Home Stagera
W takim przypadku praca Home Stagera polega na:
- stworzeniu przyjemnego klimatu w Twoim mieszkaniu tak, by zachwycał nie tylko na zdjęciach
- przestawieniu mebli, lub usunięciu ich nadmiaru, by mieszkanie zyskało przestrzeń i powietrze
- wskazaniu, które przedmioty należy usunąć, sprzątnąć, przesunąć lub wyrzucić
- pomoc w doborze dodatków znajdujących się w Twoimi mieszkaniu, lub ewentualne wypożyczenie ich z naszych home stagingowych zasobów
- zadbaniu o świeżość i elegancję w dwóch najważniejszych pomieszczeniach w każdym mieszkaniu – kuchni i łazience
- zainscenizowaniu światłem i dodatkami takiego klimatu, który zachwyci przyszłych właścicieli od pierwszego wrażenia
- sfotografowaniu wszystkich pomieszczeń, a po kilku dniach dostarczenie Ci zestawu profesjonalnych fotografii gotowych do publikacji w internecie
Ile „zarabia” Home Stager?
Odpowiadamy zatem na najbardziej nurtujące wszystkich pytanie, ileż to wszystko może kosztować?!
Home Staging “Last Minute” dla:
- mieszkania 1-2 pokojowego to koszt 700 zł brutto
- mieszkania 3 i więcej pokojowe to 1000 zł brutto
- domu to 1500 zł brutto
W cenie tej:
- 2-3h pracy kreatywnej home stagerki oraz profesjonalnego fotografa nieruchomości
- aranżacja Twojego mieszkania, z wykorzystaniem rzeczy i dodatków, które Ty posiadasz
- zakup dodatków “last minute” czyli świeże kwiaty do pokoi oraz owoce, warzywa, zioła i pieczywo – do aranżacji kuchni
- stworzymy takie Sceny, które zauroczą przyszłych właścicieli, nie tylko na fotografiach
- sfotografujemy każde pomieszczenie prezentując jak najlepiej Twój dom
- zdjęcia Twojego mieszkania poddamy niezbędnej obróbce, zdjęcia, by uzyskać jak najlepszy efekt
Wyślij nam zatem zdjęcia Twojego mieszkania, a my w odpowiedzi na nie, damy Ci znać, czy kwalifikuje się ono do zmian “last minute”. Jeśli uznamy, że niezbędna jest większa metamorfoza to umówimy się na konsultacje, a po nich dostaniesz zestaw porad i kosztorys prac. Ale to już temat na kolejny artykuł.
Wszystko po to, by szybciej sprzedać lub wynająć Twoje mieszkanie!
