Głównym pomieszczeniem w każdym mieszkaniu jest salon. Jest on zwykle umiejscowiony w centralnej części nieruchomości i stanowi najważniejszy punkt spotkań towarzyskich oraz dziennego wypoczynku. Wobec tego musi być odpowiednio reprezentacyjny oraz robić bardzo dobre wrażenie na potencjalnych nabywcach. W drugim wydaniu Home Staging Today za pomocą sześciu konkretnych wskazówek podpowiemy, jak właściwie przygotować salon do sprzedaży lub wynajmu.
1. Nienaganny porządek
Czystość to podstawa – zetrzyj kurze, wyczyść meble, odkurz i umyj podłogę. Zabiegi stylizacyjne to ważny dodatek, ale nienaganny porządek to konieczność.
2. Neutralizacja
Schowaj rzeczy osobiste (w szczególności ramki ze zdjęciami rodzinnymi) z widoku, a także te związane z przekonaniami religijnymi (obrazki święte, krzyże na ścianach itp.) – salon powinien mieć uniwersalny charakter, niezwiązany z konkretnymi osobami czy wyznaniem.
3. Jaki tron, takie królestwo
Jednym z głównych elementów salonu jest sofa – musi być ona zadbana i czysta, w przeciwnym wypadku może zniechęcić nabywców. W razie potrzeby wyczyść tapicerkę (specjalnymi preparatami lub z pomocą sody oczyszczonej), a gdy jest ona już nieco zużyta, możesz przykryć ją elegancką narzutą.
4. Duża przestrzeń
Salon powinien być przestrzenny, a nic nie psuje tego efektu tak bardzo, jak ciemne kolory ścian czy nazbyt wzorzyste tapety. Gdy takie posiadasz na swoich ścianach, warto zdecydować się na malowanie na kolory jasne i neutralne.
5. I nastała światłość
Duże okna w salonie to ogromny atut – światło dzienne w tym pomieszczeniu ma bardzo duże znaczenie, więc okna powinny być czyste, żaluzje podniesione, a grube zasłony odsunięte na boki.
6. Na czerwonym dywanie
Na nabywcach dobre wrażenie robią drewniane podłogi, więc postaraj się je wyeksponować i usunąć stare dywany, szczególnie te w intensywnych kolorach. Gdy nie jest to możliwe, wówczas postaraj się chociaż o dokładne wyczyszczenie wykładzin.
Salon to mieszkaniowa perełka, która może z miejsca zdobyć serca potencjalnych nabywców, jak również nieodwracalnie ich zrazić do całej nieruchomości. Przedstawione wskazówki wprowadzone w życie zagwarantują pozytywny odbiór tego pomieszczenia. Niektóre salony mogą jednak wymagać szerszego zakresu prac lub odpowiedniej aranżacji, która uwypukli wszystkie jego atuty. W każdym przypadku zapraszamy do konsultacji ze Scenami Domowymi – home staging salonu to nasza specjalność 🙂
