Home Staging Today – Salon
Głównym pomieszczeniem w każdym mieszkaniu jest salon. Jest on zwykle umiejscowiony w centralnej części nieruchomości i stanowi najważniejszy punkt spotkań towarzyskich oraz dziennego wypoczynku. Wobec tego musi być odpowiednio reprezentacyjny oraz robić bardzo dobre wrażenie na potencjalnych nabywcach. W drugim wydaniu Home Staging Today za pomocą sześciu konkretnych wskazówek podpowiemy, jak właściwie przygotować salon do sprzedaży lub wynajmu.
1. Nienaganny porządek
Czystość to podstawa – zetrzyj kurze, wyczyść meble, odkurz i umyj podłogę. Zabiegi stylizacyjne to ważny dodatek, ale nienaganny porządek to konieczność.
2. Neutralizacja
Schowaj rzeczy osobiste (w szczególności ramki ze zdjęciami rodzinnymi) z widoku, a także te związane z przekonaniami religijnymi (obrazki święte, krzyże na ścianach itp.) – salon powinien mieć uniwersalny charakter, niezwiązany z konkretnymi osobami czy wyznaniem.
3. Jaki tron, takie królestwo
Jednym z głównych elementów salonu jest sofa – musi być ona zadbana i czysta, w przeciwnym wypadku może zniechęcić nabywców. W razie potrzeby wyczyść tapicerkę (specjalnymi preparatami lub z pomocą sody oczyszczonej), a gdy jest ona już nieco zużyta, możesz przykryć ją elegancką narzutą.
4. Duża przestrzeń
Salon powinien być przestrzenny, a nic nie psuje tego efektu tak bardzo, jak ciemne kolory ścian czy nazbyt wzorzyste tapety. Gdy takie posiadasz na swoich ścianach, warto zdecydować się na malowanie na kolory jasne i neutralne.
5. I nastała światłość
Duże okna w salonie to ogromny atut – światło dzienne w tym pomieszczeniu ma bardzo duże znaczenie, więc okna powinny być czyste, żaluzje podniesione, a grube zasłony odsunięte na boki.
6. Na czerwonym dywanie
Na nabywcach dobre wrażenie robią drewniane podłogi, więc postaraj się je wyeksponować i usunąć stare dywany, szczególnie te w intensywnych kolorach. Gdy nie jest to możliwe, wówczas postaraj się chociaż o dokładne wyczyszczenie wykładzin.
Salon to mieszkaniowa perełka, która może z miejsca zdobyć serca potencjalnych nabywców, jak również nieodwracalnie ich zrazić do całej nieruchomości. Przedstawione wskazówki wprowadzone w życie zagwarantują pozytywny odbiór tego pomieszczenia. Niektóre salony mogą jednak wymagać szerszego zakresu prac lub odpowiedniej aranżacji, która uwypukli wszystkie jego atuty. W każdym przypadku zapraszamy do konsultacji ze Scenami Domowymi – home staging salonu to nasza specjalność 🙂
- Published in porady
Home Staging Today – Kuchnia
Kuchnia to dla wielu nabywców najważniejsze pomieszczenie w mieszkaniu. Zwracają oni na nią szczególną uwagę, ponieważ jej stan w dużej mierze świadczy o stopniu zużycia lokalu i dotychczasowym jego użytkowaniu. Pomieszczenie to powinno przede wszystkim lśnić czystością, ale co jeszcze można zrobić, aby prezentowało się dobrze w oczach potencjalnych nabywców? W pierwszym wydaniu Home Staging Today Sceny Domowe prezentują home staging kuchni w pigułce i zapraszają do zapoznania się z 6 wskazówkami dotyczącymi właściwego przygotowania kuchni do sprzedaży lub wynajmu.
1. Na wysoki połysk
Wyczyść na połysk wszystkie blaty, kuchenkę, szafki, pościeraj kurze – kuchnia musi być przede wszystkim czysta, niedopuszczalne są zacieki na szafkach czy ślady po kipiącej wodzie na kuchence.
2. Mniej znaczy więcej
Schowaj wszystkie ścierki, zbyt dużą ilość akcesoriów (solniczki, pieprzniczki, cukierniczki), desek do krojenia i innych – kuchnia ma być przede wszystkim czysta i funkcjonalna.
3. Funkcjonalność nade wszystko
Wsuń krzesła głębiej do stołu, usuń wystające ze ścian elementy (antyczne zegary, wiszące rękawice). W kuchni ważna jest funkcjonalność, nic nie może przeszkadzać w swobodnym poruszaniu się po niej.
4. Uczta dla zmysłów
Przewietrz dokładnie całe pomieszczenie – choć kuchnia jest od gotowania, to jednak aromaty stworzonych potraw nie robią już dobrego wrażenia po skończeniu posiłku.
5. Jasność widzę
Podnieś żaluzje, odsuń zasłony, a w przypadku braku okna zapal światło wewnętrzne – im więcej światła dziennego, tym lepiej. Pamiętaj również, aby umyć okna – w przeciwnym wypadku ich odsłonięcie tylko zwróci dodatkowo uwagę na brak czystości.
6. Ład i porządek
Wyczyść podłogę, wyrzuć śmieci, umyj brudne naczynia i poukładaj je starannie w szafkach – nabywcy bywają dociekliwi i mogą zaglądać również w trudniej dostępne miejsca.
Przedstawione działania to podstawowe czynności, jakie powinno się wykonać podczas przygotowania kuchni do sprzedaży lub wynajmu. Czasem stan tego pomieszczenia może jednak wymagać szerszego zakresu prac. W takim przypadku, jak również w razie znacznej odległości od mieszkania lub po prostu braku czasu czy chęci do aranżacji kuchni, zapraszamy do oddania sprawy w nasze ręce – profesjonalnie przygotujemy kuchnię, jak i całe mieszkanie lub dom do sprzedaży lub wynajmu 🙂
- Published in porady
Wiosna we wnętrzach
Wiosna wreszcie oficjalnie zawitała na polskiej ziemi. Powoli rozkwitające pąki na drzewach, blask światła słonecznego czy pojawiające się coraz częściej wesołe kolory na ziemi radośnie zwiastują nowe początki i dają zastrzyk energii. Tę naturalną ewolucję można równie dobrze wykorzystać we wnętrzach. Poniżej kilka porad, jak za pomocą niewielkich zmian nadać mieszkaniu świeżości i wiosennego uroku, a później uwiecznić ten efekt na zdjęciach.
Wiosenne barwy we wnętrzu
1. Dodatki w kolorach wiosny
Dodatki w mieszkaniach mają to do siebie, że ich wymiana jest stosunkowo niedroga, a potrafi całkowicie odmienić oblicze wnętrza. Wśród wiosennych kolorów dominuje zieleń drzew, żółty blask słońca, błękit czystego nieba czy jasny róż zakwitających kwiatów. Warto wprowadzić te barwy do mieszkania w postaci kolorowych poduszek, pościeli, zasłon, wazonów czy innych drobnych elementów. Więcej na temat wiosennego klimatu w sypialni można przeczytać tutaj.
Motyw kwiatów na ścianie sypialni
2. Wiosna na ścianach
Dobrym pomysłem może być również wymiana obrazków na ścianach z uniwersalnych na bardziej wiosenne. Najlepiej gdy będą one przedstawiać budzące się do życia kwiaty, zielone krajobrazy, kolorowe łąki, leśne drogi czy słońce na bezchmurnym niebie przebijające się zza drzew. Powieszenie takich obrazków w mieszkaniu może też być praktycznym sposobem na ukrycie zabrudzonych ścian, gdy w danym momencie malowanie nie mieści się w domowym budżecie.
Kolorowe kwiaty we wnętrzu
3. Wiosenne kwiaty
Gdy jakiekolwiek ingerencje w wystrój mieszkania nie wchodzą w grę, wówczas najprostszym zabiegiem będzie postawienie wazonu z bukietem ciętych kwiatów. Wiosną królują tulipany, żonkile i hiacynty, których dobór we wszystkich kolorach tęczy wprowadzi radość i świeżość do każdego wnętrza. Można je postawić zarówno na środku stołu w salonie, jak i na komodzie w przedpokoju, by witały każdego gościa swoim pięknym zapachem. Więcej na temat kwiatowych kompozycji na wiosnę można przeczytać tutaj.
Światło słoneczne wpadające do wiosennego wnętrza
4. Słońce i zieleń zza okien
W tym wiosennym czasie warto pomyśleć o wymianie zasłon na lżejsze, cieńsze, jaśniejsze, by wpuszczały do mieszkania więcej światła słonecznego. Dzień zaczyna się wydłużać, a krajobraz za oknem zazieleniać, więc widok z okna w tym czasie dodatkowo zyskuje na wartości. Ciekawe pomysły na odpowiedni dobór wiosennych zasłon można znaleźć tutaj.
5. Relaks na balkonie w promieniach słońca
Na koniec wiosennych przygotowań warto postawić na wiosenny relaks na balkonie. Lemoniada czy świeżo wyciśnięty sok z owoców przy stoliku na tarasie podczas pięknego, słonecznego dnia będą znakomitym uzupełnieniem powitania wiosny w mieszkaniu 🙂
- Published in porady
Śniadanie biznesowe portalu Gratka.pl w Krakowie
Specjaliści ds. nieruchomości na śniadaniu biznesowym portalu Gratka.pl w Krakowie
Dnia 18 lutego 2016 roku (czwartek) w Krakowie z inicjatywy portalu Gratka.pl w jednym miejscu zgromadziło się około 130 pośredników w obrocie nieruchomościami oraz innych osób związanych z rynkiem nieruchomości. Śniadanie biznesowe uświetniły wystąpienia specjalistów na temat bieżącej sytuacji na rynku krakowskim, rekrutacji nowych pracowników do biura nieruchomości, wykorzystania narzędzi mobilnych w pracy pośrednika oraz home stagingu. (więcej…)
- Published in Sceny w mediach
O Home Stagingu w mediach
Home Staging na dobre zagościł na polskim rynku. Zarówno klienci dostrzegają realne korzyści z przygotowania mieszkań do sprzedaży, jak i na rynku pojawia się coraz więcej home stagerów gotowych pomóc w tym procesie.
Nasz już 3 rok działania, też pokazuje nam jak mocno zmieniło się podejście do home stagingu. To już nie pewnego rodzaju „fanaberia”, ale zmiany, dzięki którym niesprzedany od 3 lat dom znajduje nowych właścicieli w miesiąc! (więcej…)
- Published in Jak pracujemy, Sceny w mediach
Wiosenny Home Staging domu
4 kroki dobrego przygotowania nieruchomości
Wiosna to czas kiedy nasze oczy cieszy każdy zielony listek i pojawiające się pachnące kwiaty. Wszystko w koło budzi się do życia. Zachwycamy się kwitnącą forsycją czy piękną magnolią. Już w marcu szukamy przebiśniegów a kwitnące w górach krokusy przyciągają rzesze turystów do ich podziwiania!
Wiosna to też czas, kiedy coraz więcej osób decyduje się na sprzedaż własnego domu. Mamy zatem dla Was listę niezbędnych porządków wiosennych, które z pewnością przyciągną oko kupujących. (więcej…)
- Published in porady